Akreditasi pada platform elektronik Bank Tabungan ast. Perusahaan penilai terakreditasi Bank Tabungan - daftar penilai Bank Tabungan

Saat membeli rumah dengan hipotek atau mobil secara kredit, asuransi atas barang yang dipinjamkan adalah syarat wajib dalam perjanjian pinjaman, dan lembaga keuangan menawarkan klien perusahaan asuransi Bank Tabungan yang terakreditasi untuk membeli asuransi. Ada batasan tak terucapkan dalam pembelian asuransi - lembaga kredit lebih bersedia menerima polis asuransi dari perusahaan mitra.

Apa itu akreditasi perusahaan asuransi

Asuransi bank diberikan untuk mengurangi risiko tidak terbayarnya peminjam jika terjadi kerusakan pada barang yang dijaminkan atau hilangnya seluruh agunan. Ketika suatu peristiwa yang diasuransikan terjadi, kewajiban untuk melunasi hutang klien beralih ke perusahaan asuransi, sehingga organisasi keuangan berusaha untuk bekerja sama dengan mitra yang dapat diandalkan. Sebuah perusahaan memperoleh akreditasi untuk operasi asuransi ketika mengeluarkan pinjaman setelah dibuatnya perjanjian kerjasama antara bank dan organisasi asuransi.

Akreditasi perusahaan asuransi di Bank Tabungan adalah proses yang panjang. Penting untuk mengajukan permohonan ke lembaga kredit, memberikan formulir, ketentuan kontrak asuransi dan menyetujuinya. Bank dapat menyetujui kandidat setelah mempelajari dokumen yang mengkonfirmasi keandalan mitra masa depan: dokumen konstituen, laporan keuangan, dan lisensi. Perusahaan asuransi harus memenuhi persyaratan berikut:

telah berada di pasar asuransi setidaknya selama tiga tahun;
tidak boleh pailit atau dilikuidasi;
ia dilarang mempunyai tunggakan pembayaran kepada kreditur;
menunjukkan kinerja keuangan yang baik;
pendiri dan pimpinan organisasi tidak boleh mempunyai catatan kriminal;

Perusahaan asuransi yang diakreditasi oleh Bank Tabungan

Kerjasama di bidang asuransi bermanfaat bagi kedua belah pihak:

Perusahaan asuransi mendapat kesempatan untuk menarik klien tambahan dengan bantuan bank.
Lembaga keuangan dapat meningkatkan pendapatannya dengan menerima komisi atas penerbitan polis asuransi.

Ada kelemahan kerjasama - untuk menutupi biaya pembayaran komisi ke bank, perusahaan asuransi terpaksa meningkatkan persentase risiko, sehingga biaya polis untuk klien meningkat. Peminjam akan dapat menghemat asuransi jika dia membeli sendiri polis asuransi. Perusahaan asuransi yang dipilih harus memenuhi persyaratan bank dan memberikan layanan asuransi dengan syarat dan ketentuan yang ditentukan oleh lembaga keuangan.

Daftar lengkap perusahaan asuransi terakreditasi Bank Tabungan dipublikasikan di situs resmi lembaga kredit, termasuk:

LLC IC "Asuransi Tabungan";
Asuransi Absolut LLC;
LLC "SF "Adonis";
JSC "AIG";
OJSC "AlfaStrakhovanie";
JSC "VSK";
LLC IC "Asuransi VTB";
LLC "Perusahaan Asuransi "Helios";
Perusahaan Asuransi JSC DIANA;
Asuransi Zetta LLC;
SPAO "Ingosstrakh";
Asuransi Kebebasan (JSC);
Perusahaan Asuransi Nasional JSC TATARSTAN;
LLC "IC "Grup Asuransi Independen";
JSC SK PARI;
JSC SK DAERAH;
Grup Asuransi Renaissance LLC;
SPJSC "RESO-Jaminan";
PJSC IC "Rosgosstrakh";
CJSC SK RSHB-Strakhovanie;
LLC "Perusahaan Asuransi "SDS";
JSC "SOGAZ";
Grup Asuransi JSC Spasskie Vorota;
JSC RSK Sterkh;
LLC "JADI "Surgutneftegas";
Perusahaan Asuransi Transnasional LLC;
JSC SK Chulpan

Cara mendapatkan asuransi di Bank Tabungan

Peminjam harus mempertimbangkan aspek positif berikut dalam membeli polis dari perusahaan mitra bank:

Klien yang telah menerima daftar perusahaan asuransi terakreditasi dari Bank Tabungan tidak perlu memeriksa keandalan perusahaan asuransi. Ia dapat membeli asuransi tanpa rasa takut dan yakin akan menerima kompensasi jika terjadi keadaan yang tidak terduga.
Warga negara tidak boleh mengunjungi organisasi asuransi karena bank terlibat dalam pembuatan kontrak asuransi.

Asuransi Bank Tabungan online

Nasabah bank memiliki kesempatan untuk mengurangi waktu yang diperlukan untuk membeli polis - mereka dapat menggunakan layanan pendaftaran asuransi online. Untuk melakukan ini, Anda harus masuk ke sistem melalui akun pribadi Anda, di bagian “Pembayaran dan Transfer”, temukan tab “Investasi dan Asuransi”. Lalu masuk ke bagian “Asuransi Tabungan”, pilih jenis asuransi dan lakukan pembayaran. Setelah menyelesaikan operasi di atas, klien menerima polis asuransi di alamat email yang ditentukan.

Dokumen apa saja yang diperlukan untuk menerbitkan polis asuransi?

Daftar dokumen pembelian asuransi tergantung pada jenisnya. Untuk asuransi jiwa dan kesehatan Anda harus menyediakan:

paspor,
nomor asuransi akun pribadi individu.

Saat menandatangani perjanjian gadai properti, Anda memerlukan dokumen properti:

surat tanda nomor kendaraan dan surat izin mengemudi untuk kredit mobil;
dokumen real estat saat mengajukan hipotek;

Program asuransi Bank Tabungan

Di antara penawaran asuransi bank, perlu ditonjolkan program-program yang wajib dalam kondisi tertentu. Jadi, ketika menandatangani hipotek atau mengambil pinjaman mobil, pemberi pinjaman mengharuskan properti yang dibeli dijaminkan dan diasuransikan. Jenis asuransi sukarela meliputi asuransi:

hak milik (hak milik);
kehidupan dan kesehatan.

Asuransi jiwa dan kesehatan

Spesialis bank akan bersikeras untuk membeli asuransi jenis ini, meskipun itu tidak wajib. Pendaftaran polis asuransi oleh peminjam berfungsi sebagai jaminan bagi bank atas pembayaran kembali dana pinjaman, sehingga persentase penolakan pinjaman yang diasuransikan tidak signifikan. Jika terjadi cedera, cacat, atau kematian, perusahaan asuransi terakreditasi Bank Tabungan akan membayar kembali pembayaran bulanan selama masa cacat sementara atau bekerja, dan membayar utang secara penuh jika peminjam meninggal dunia.

Pembayaran dilakukan setelah mengajukan permohonan kepada perusahaan asuransi dan memberikan dokumen-dokumen berikut:

kuesioner untuk mengetahui keadaan terjadinya suatu peristiwa yang diasuransikan;
Pertanggungan;
kutipan dari kartu kesehatan tentang penyakit atau surat keterangan cacat;
sertifikat kematian;

Asuransi hipotek di Bank Tabungan

Membeli real estat secara kredit melibatkan pembuatan perjanjian pinjaman dan jaminan jangka panjang dengan asuransi wajib atas properti yang dijaminkan. Di mana harus mengasuransikan? Asuransi real estat dikeluarkan oleh perusahaan asuransi terakreditasi dari Bank Tabungan yang tercantum di atas, dan Anda dapat menerima perjanjian dari perusahaan mitra di cabang bank atau melalui email. Tingkat risiko berada di kisaran 0,225% per tahun, jumlah asuransi tergantung pada nilai properti, pada dasarnya berkisar antara 4-10 ribu rubel.

Asuransi apartemen hipotek

Harus diingat bahwa jika Anda membeli rumah bukan dari pengembang, tetapi di pasar sekunder, Anda mungkin kehilangan kepemilikan atas properti tersebut. Suatu transaksi jual beli dapat dinyatakan tidak sah karena ditemukannya ahli waris, jika kepentingannya tidak diperhitungkan pada saat pendaftaran ulang harta; menyatakan orang yang menjual properti itu tidak kompeten. Untuk menghilangkan risiko pengembalian utang kepada bank atas harta benda yang diakui sebagai milik orang lain, Anda dapat mengasuransikan kepemilikan rumah susun (hak milik). Jika hak milik hilang, perusahaan asuransi akan melunasi utangnya.

Asuransi kredit konsumen

Pinjaman untuk kebutuhan sehari-hari diberikan dalam jangka waktu yang relatif singkat, sehingga risiko tidak terbayarnya dana pinjaman kecil, namun pegawai bank tetap bersikeras untuk membeli asuransi. Anda dapat membatalkan polis asuransi dan menerima 87% dana Anda jika Anda mengajukan permohonan dalam waktu 30 hari sejak tanggal pembelian, atau setengah biaya jika Anda mengajukan permohonan dalam jangka waktu 30 hingga 60 hari. Jika hutangnya dilunasi sebelum akhir masa pinjaman, peminjam dapat menerima jumlah asuransi yang sebanding dengan sisa jangka waktu pinjaman.

asuransi perbankan

Daftar perusahaan asuransi terakreditasi Bank Tabungan mencakup LLC Asuransi Tabungan, yang menyediakan semua jenis asuransi. Program asuransi yang diusulkan dapat dibagi menjadi beberapa kelompok sesuai dengan tujuannya:

Produk: asuransi perjalanan; dari kecelakaan dan penyakit; perlindungan orang-orang terkasih – memberikan asuransi bagi warga negara terhadap keadaan yang tidak terduga.
Program: perlindungan rumah; asuransi agunan dan pinjaman mobil (CASCO), kartu bank - melibatkan perlindungan properti dari kerusakan atau kehilangan total.
Multipolicy Without Worries memberikan asuransi komprehensif atas properti, jiwa dan kesehatan, serta tanggung jawab perdata terhadap keadaan yang tidak terduga.
Selain perlindungan, asuransi akumulatif dan investasi melibatkan penerimaan pendapatan.

Perusahaan asuransi-mitra Bank Tabungan untuk hipotek

Perusahaan asuransi Bank Tabungan Rusia yang terakreditasi di atas membayar kompensasi atas kerusakan yang terjadi pada properti. Pemilik harta benda yang dipertanggungkan harus mengajukan permohonan kepada penanggung dalam waktu tiga hari setelah terjadinya keadaan yang tidak terduga dan memberikan konfirmasinya. Dasar pembayarannya adalah tindakan kebakaran, perampokan, dll., yang dibuat oleh layanan terkait (utilitas, pemadam kebakaran).

Perusahaan asuransi mana yang bekerja sama dengan Bank Tabungan untuk pinjaman mobil?

Semua perusahaan mitra yang terdaftar menjual paket CASCO saat membeli mobil dan memberikan kompensasi atas kerusakan sebenarnya jika terjadi kecelakaan, pencurian mobil, dan kasus tertentu lainnya. Saat memilih perusahaan asuransi, pengendara mencari tarif yang rendah. Untuk mencari opsi yang murah, Anda perlu menghitung biaya polis dan membandingkan hasilnya. Penting untuk mempelajari ketentuan kontrak - membeli paket CASCO dari organisasi yang mengirimkan perwakilannya ke lokasi kecelakaan dan membantu mengumpulkan dokumen adalah hal yang menguntungkan.

Video: apakah asuransi kredit diperlukan?

Saat mengajukan pinjaman yang dijamin, klien harus menjalani prosedur untuk menilai properti yang dijaminkan. Hal ini terutama berlaku untuk pinjaman hipotek, karena apartemen yang dibeli harus dinilai oleh para ahli. Perusahaan penilai yang diakreditasi oleh Bank Tabungan memungkinkan Anda mempercepat proses transaksi, karena mereka adalah mitra lembaga keuangan. Jika kita beralih ke organisasi lain, klien berisiko tidak hanya menerima layanan berkualitas rendah, tetapi juga menunda prosedur untuk mendapatkan pinjaman karena kebutuhan untuk mengoordinasikan setiap tindakan dengan bank.

Mengapa Anda memerlukan penilaian real estat?

Prosedur seperti penilaian real estat diperlukan ketika mempertimbangkan permohonan hipotek ke Bank Tabungan dan organisasi keuangan lainnya. Karyawan perusahaan penilai diperlukan untuk menentukan jumlah yang dibutuhkan untuk membeli properti. Informasi tentang nilai pasar dari properti yang digadaikan memungkinkan Bank Tabungan dan lembaga keuangan lainnya untuk mengasuransikan kemungkinan kegagalan peminjam dalam memenuhi kewajibannya untuk membayar utang. Dalam hal ini, bank akan dapat menjual perumahan dan mengembalikan dana yang dikeluarkan kepada klien.

Seluruh prosedur untuk menetapkan nilai properti real estat ditanggung oleh klien. Calon peminjam dapat menghubungi organisasi mana pun yang memiliki lisensi yang sesuai. Namun, perusahaan penilai yang diakreditasi oleh Bank Tabungan di wilayah Moskow (atau wilayah lain, tergantung pada lokasi teritorial klien) dapat mempercepat prosesnya secara signifikan.

Kerjasama Bank Tabungan dengan perusahaan penilai

Prosedur penilaian properti real estat melibatkan partisipasi tiga pihak:

calon peminjam;
juru taksir;
stoples.

Akibatnya, peminjam menerima jumlah yang diperlukan untuk membeli apartemen, dan lembaga keuangan dapat yakin bahwa penilai telah menentukan biaya apartemen dengan mempertimbangkan semua nuansanya.

Perlu dicatat bahwa sangat penting untuk memilih perusahaan penilai yang terakreditasi, karena ketidakakuratan dalam laporan yang diberikan dapat menyebabkan penolakan untuk memberikan pinjaman hipotek. Mitra Bank Tabungan mengetahui persyaratan lembaga keuangan dan dapat menyiapkan dokumen pelaporan dengan benar, sehingga calon peminjam dapat menghemat waktu.

Mengapa penilaian real estat mungkin diperlukan, dan mengapa bank memerlukannya?

Proses penilaian real estat di setiap bank memiliki nuansa tersendiri. Misalnya, PJSC Bank Tabungan Rusia tidak menerima laporan dari semua penilai. Penting untuk mempertimbangkan hal ini terlebih dahulu dan memilih perusahaan yang akan melakukan penilaian dari daftar mitra bank. Jika peminjam dengan tegas bertekad untuk menggunakan layanan organisasi pihak ketiga, maka ia harus siap menghadapi kenyataan bahwa prosesnya mungkin memakan waktu lama.

Secara hukum, bank tidak berhak untuk tidak menerima laporan dari penilai yang belum terakreditasi, tetapi mereka dapat menolak pinjaman kepada pemohon karena ketidakakuratan dokumen dan karena alasan lain. Pada saat yang sama, calon peminjam tidak akan dapat mengembalikan uang atas jasa penilai.

Bagaimana penilai diakreditasi

Sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia saat ini, perusahaan penilai adalah organisasi pengaturan mandiri yang telah mengasuransikan aktivitas mereka sesuai sepenuhnya dengan aturan yang berlaku. Penilai mempunyai hak untuk bekerja secara independen, berdasarkan kontrak atau melakukan praktik swasta.

Untuk dapat terlibat dalam aktivitas penilaian di Rusia, Anda harus memenuhi persyaratan berikut:

resmi menjadi anggota SRO (self-regulatory Organization);
mempunyai polis asuransi pertanggungjawaban pada saat melakukan kegiatan penilaian;
mengikuti kursus pelatihan lanjutan secara rutin (setiap tiga tahun sekali).

Selain itu, seorang karyawan perusahaan penilai harus secara ketat mematuhi standar dan aturan prosedur yang tercermin dalam Undang-Undang Federal No. 135 dan peraturan SRO. Perusahaan yang layanannya digunakan oleh calon peminjam wajib menjamin keamanan surat-surat real estat yang diterima dari klien. Dilarang mengungkapkan informasi rahasia yang diterima penilai selama menjalankan pekerjaannya.

PJSC Bank Tabungan Rusia mengajukan sejumlah persyaratan tambahan untuk perusahaan penilai. Jika suatu organisasi tidak memenuhi ketentuan tersebut, maka organisasi tersebut tidak dapat dimasukkan dalam daftar penilai yang diakreditasi oleh bank.

Prosedur akreditasi di Bank Tabungan berbeda-beda, bergantung pada objek apa yang akan ditangani oleh organisasi penilai tertentu. Beberapa perusahaan mengevaluasi seluruh kompleks real estate, yang lain mengkhususkan diri dalam bekerja dengan individu, mengevaluasi apartemen, rumah, dll.

Bekerja sama dengan badan hukum orang

PJSC Bank Tabungan Rusia mengajukan persyaratan berikut untuk penilai yang berspesialisasi dalam bekerja dengan badan hukum. Untuk memperoleh akreditasi lembaga keuangan, perusahaan harus:

Beroperasi setidaknya selama 10 tahun di pasar Rusia.
Memiliki setidaknya 5 staf spesialis yang berkualifikasi.
Memiliki pendapatan rata-rata 30 juta rubel selama 3 tahun terakhir beroperasi.
Pada saat pertimbangan organisasi oleh bank, perusahaan harus mengevaluasi lebih dari 50 objek real estat skala besar.
Prosedur penilaian properti komersial oleh suatu perusahaan harus dilakukan oleh beberapa karyawan (minimal 10 orang spesialis yang berkualifikasi).
Tanggung jawab organisasi penilai harus diasuransikan setidaknya 200 juta rubel.

Selain penilai harus memenuhi semua kriteria dari daftar yang disajikan, ada syarat penting lainnya dari Bank Tabungan. Perusahaan yang kepentingannya bertentangan dengan kepentingan manajemen lembaga keuangan tidak dapat berpartisipasi dalam penilaian.

Bekerja dengan individu

Jika akreditasi diperlukan oleh perusahaan penilai yang bekerja dengan klien swasta, maka Bank Tabungan akan memiliki persyaratan sebagai berikut:

Eksistensi di pasar setidaknya selama tiga tahun.
Asuransi pertanggungjawaban organisasi dalam jumlah setidaknya 100 ribu rubel.
Staf yang terdiri dari minimal 2 spesialis berkualifikasi dengan pengalaman minimal tiga tahun.
Reputasi sempurna (tidak ada ulasan negatif tentang perusahaan).
Tidak ada konflik kepentingan antara karyawan perusahaan dan manajemen PJSC Bank Tabungan Rusia.

Persyaratan lembaga keuangan untuk perusahaan penilai ini cukup ketat. Namun, tidak dapat dikatakan bahwa bank bertindak terlalu jauh, karena pertama-tama ia mempertaruhkan uangnya sendiri. Penilaian real estat yang salah dapat menyebabkan kerugian finansial yang serius bagi pemberi pinjaman jika terjadi force majeure.

Prosedur penilaian real estat

Untuk memulai prosesnya, calon peminjam harus memberikan paket lengkap dokumen properti kepada penilai:

sertifikat;
paspor kadaster;
sertifikat penerimaan;
kontrak jual beli, hadiah, penyertaan modal atau dokumen sewa/warisan;
rencana denah.

Selain itu, klien menyediakan datanya sendiri. Dokumen tambahan mungkin juga diperlukan, tergantung pada kasus dan kategori spesifik calon peminjam.

Pada tahun 2017, penilaian properti real estat akan membebani klien 2,5-6 ribu rubel. Angka spesifiknya tergantung pada lokasi teritorial apartemen dan tarif perusahaan penilai. Prosedurnya memakan waktu tidak lebih dari tiga hari kerja.

Setelah penilaian, perusahaan menyampaikan laporan kepada bank. Ini mencerminkan semua informasi tentang luas ruangan, kondisi sanitasi, keberadaan balkon, komunikasi, kesesuaian tata letak dengan rencana dari BTI, cacat, infrastruktur area, jarak rumah dari metro , dan seterusnya. Laporan tersebut berisi semua data yang dapat mempengaruhi nilai properti residensial atau komersial.

Daftar penilai di Moskow

Saat ini, bank domestik terbesar bekerja sama dengan banyak perusahaan penilai di Rusia. Jumlah total mereka lebih dari 400 organisasi. Bank Tabungan menilai mitra tergantung pada kualitas kerja tim. Saat ini, yang paling andal dan efektif, berdasarkan peringkat bank, adalah penilai terakreditasi berikut:

LLC Layanan Penilaian Rusia;
LLC Perusahaan Perdagangan dan Industri PSV;
SM-Arcadia;
IP Chumakova Larisa Evgenievna;
CJSC Deloitte dan Touche CIS;
OJSC Alfa-profit dan lain-lain.

Pertama-tama, Anda perlu memilih perusahaan penilai berdasarkan lokasi. Misalnya, penduduk ibu kota Rusia dapat menghubungi salah satu organisasi di bawah ini:

Konsultasi GC Alma;
EsrG LLC - Pusat Hipotek;
Pusat NEO;
Lelang LLC;
KELOMPOK Rover LLC;
CJSC ROSECO.

Perusahaan resmi di wilayah Federasi Rusia

Lembaga keuangan ini merupakan yang terbesar di Federasi Rusia dan memiliki jaringan cabang yang luas baik di Rusia maupun di luar negeri. Di seluruh wilayah terdapat cabang kantor pusat bank yang juga bekerja sama dengan penilai lokal. Anda harus memilih perusahaan yang layanannya dapat Anda gunakan, dengan mempertimbangkan divisi regional di mana cabang aplikasi Anda berada.

Bank Timur Jauh

Misalnya, perusahaan penilai berikut diakreditasi oleh Bank Timur Jauh (Wilayah Khabarovsk, Wilayah Sakhalin, Wilayah Amur, Wilayah Primorsky, Okrug Otonomi Yahudi, dll.):

EPG Menshov dan mitranya;
Ahli RIMSCO – Konsultasi;
Pusat Penilaian Kota
IP Tarasenko Alexei Georgievich;
Pengusaha Perorangan Valeria Viktorovna Krivets, dll.

Divisi Siberia Barat

Penduduk Okrug Otonomi Khanty-Mansi, Okrug Otonom Yamalo-Nenets, wilayah Tyumen dan Omsk dapat menghubungi penilai mana pun yang merupakan mitra divisi Siberia Barat di kantor pusat Bank Tabungan:

Pusat Penilaian Daerah;
Modal CJSC GORSI;
Asosiasi ALKO;
Audit Investasi CJSC;
GUTSN Etalon dan lain-lain.

Cabang Ural Barat

Jika calon peminjam mengajukan permohonan ke cabang Ural Barat (wilayah: Republik Udmurtia, Komi, Wilayah Perm), maka untuk mengevaluasi real estat yang dibeli, ia dapat menggunakan layanan dari salah satu organisasi berikut yang diakreditasi oleh Bank Tabungan:

Kantor penilai;
Penilaian modal;
Pusat Penilaian Perm;
Inkom-Pakar;
Penilaian dan Keahlian Kamar Real Estat Utara;
IP Kesler Anastasia Valerievna;
Agensi Kontinental.

Divisi wilayah Volga

Cabang-cabang lembaga keuangan yang terkait dengan divisi wilayah Volga dari Bank Tabungan (ini termasuk semua cabang bank yang berlokasi di wilayah Orenburg, Astrakhan, Saratov, Volgograd, Penza, Ulyanovsk, Samara) bekerja sama dengan perusahaan penilai berikut:

Pusat Penilaian dan Konsultasi Arta;
Pakar LLC;
Lembaga Evaluasi dan Manajemen;
Audit Pusat Info;
Sura-Layanan;
EXO CCI-ULYANOVSK;
Badan Perencanaan Pengkajian dan Konsultasi Daerah;
IP Kondyurin Nikolay Viktorovich;
KEUNGGULAN;
IP Rukomin Mikhail Vladimirovich.

Bank Utara

Northern Bank (yang mencakup wilayah Nenets Autonomous Okrug, Arkhangelsk, Yaroslavl, Kostroma, Ivanovo, dan Vologda) bekerja sama dengan perusahaan penilai berikut:

Pemeriksaan properti Adaline;
Perusahaan Barat;
IP Kantsyrev Ruslan Alexandrovich;
Menghormati;
Evaluasi Yar;
Layanan Universal Plus.

Kantor pusat Barat Laut

Saat menghubungi divisi yang terkait dengan kantor pusat North-West Bank Tabungan (St. Petersburg, L/O, Kaliningrad, Murmansk, Novgorod, wilayah Pskov, Republik Karelia), peminjam dapat menggunakan layanan penilai terakreditasi berikut:

Harga NPV;
IP Duntsov Andrey Olegovich;
Penilaian SF;
Perusahaan manajemen MASTER;
Ecocenter dan lain-lain.

Divisi Siberia

Subdivisi PJSC Sberbank Rusia yang terkait dengan divisi Siberia (terletak di wilayah Republik Tyva, Khakassia, Altai, Novosibirsk, Kemerovo, wilayah Tomsk, Wilayah Krasnoyarsk dan Altai) bekerja sama dengan perusahaan penilai terakreditasi berikut:

Belazor;
Skor Abad A;
basis KIT;
Perkiraan;
Pusat Dukungan Ahli Independen;
Konsultasi Bisnis Keuangan;
Inovasi;
Penasihat;
Konsultan Anda.

Divisi Rusia Tengah

Divisi Bank Tabungan Rusia Tengah bekerja sama dengan penilai terakreditasi dari daftar di bawah. Wilayah: Wilayah Tula, Tver, Moskow, Smolensk, Bryansk, Ryazan, Kaluga.

Daftar perusahaan:

Pakar Vektra;
Investasikan Proyek;
NEP LLC;
Investasikan Proyek;
Modal Aliansi;
Proskurin and Co. dan lain-lain.

Kantor Ural

Jika kita berbicara tentang wilayah seperti wilayah Republik Bashkortostan, Sverdlovsk, Kurgan, Chelyabinsk, maka wilayah tersebut termasuk dalam kantor pusat Ural. Dalam hal ini, Anda dapat menghubungi salah satu penilai terakreditasi berikut:

Pusat Keahlian Daerah;
Badan Vita-Garant;
rebus;
Pakar-Com;
Pusat Pengkajian dan Dukungan Bisnis;
Pakar JSC-Otsenka;
IP Shcherbakov Vadim Anatolyevich.

Kantor pusat Central Black Earth

Kantor pusat Central Black Earth dari lembaga keuangan ini mengendalikan divisi Bank Tabungan di wilayah Lipetsk, Tambov, Oryol, Belgorod, Voronezh, dan Kursk. Penduduk wilayah yang diwakili dapat menghubungi salah satu penilai terakreditasi berikut:

Perusahaan Perdagangan dan Industri PSV;
Biro Penilai Aset Modal;
Dividen;
IP Matveev Alexander Mikhailovich;
Pakar-Chernozemye dan lainnya.

Divisi Barat Daya

Divisi Barat Daya bank terbesar Rusia mencakup wilayah negara berikut: Republik Dagestan, Ossetia Utara - Alania, Wilayah Stavropol, Adygea, Ingushetia, Republik Chechnya, Wilayah Krasnodar, Wilayah Pertumbuhan, Republik Kabardino-Balkarian, Republik Kalmykia, Republik Karachay-Cherkess.

Penduduk di wilayah tersebut dapat menghubungi salah satu perusahaan penilai di bawah ini:

AJAX-Real;
IP Shkarinov Sergei Nikolaevich;
VEAKON-ArsGor;
MEMPHIS;
Konsultasi beta;
Pusat Keahlian Ekonomi dan Hukum;
IP Khidirova Isabela Ruslanovna;
Pusat Penilaian Regional Selatan-VEAKON.

Kesimpulan

Saat mengajukan pinjaman apa pun yang dijamin, penilaian terhadap agunan diperlukan. Biasanya ini berlaku untuk pinjaman hipotek. Saat mengajukan hipotek ke bank terbesar Rusia, Anda harus menghubungi perusahaan penilai yang diakreditasi oleh Bank Tabungan. Saat ini, jumlahnya mencapai beberapa ratus di berbagai wilayah di negara ini dan terus meningkat. Dengan menggunakan layanan mitra PJSC Bank Tabungan Rusia, klien dapat yakin bahwa prosedur akan dilakukan secara efisien, dan tidak akan ada kesalahan dalam laporan, yang akan memastikan pemrosesan pinjaman yang cepat.

Bank Tabungan Rusia adalah salah satu lembaga kredit terbesar. Memperoleh akreditasi suatu perusahaan penilai memiliki banyak keuntungan bagi mereka yang berencana menggunakan jasanya di masa depan.

Laporan perusahaan tersebut memenuhi semua persyaratan dasar bank dan tidak menimbulkan keluhan apa pun.

Di antara beberapa perusahaan penilai besar Bank Tabungan untuk perorangan adalah:

SM-Arcadia;
OJSC "Alfa-untung";
LLC "Pusat Keahlian Independen Properti";
LLC "Layanan Penilaian Rusia";
Lelang LLC.

Anda dapat mengetahui sendiri institusi mana yang terakreditasi di wilayah atau wilayah Anda.

Panduan langkah demi langkah tentang cara menemukan sendiri perusahaan penilai yang tepat

Kunjungi situs resmi Bank Tabungan Rusia. Wilayah tempat tinggal biasanya ditunjukkan di sudut kanan atas halaman utama. Anda harus memilih salah satu yang Anda perlukan dari daftar yang disediakan oleh sistem.

Kemudian, di antara tab yang tersedia, klik “Ambil pinjaman.” Daftar link tambahan akan muncul. Dari daftar ini Anda perlu menemukan judul “Pinjaman Perumahan” dan pergi ke salah satu itemnya “Pembelian perumahan jadi”.

Pada halaman yang terbuka, di pojok kiri bawah, temukan link ke “daftar organisasi penilai”. Dengan mengklik kolom ini, Anda dapat mendownload dokumen dalam format Excel. Ini mencantumkan semua perusahaan terakreditasi yang berlokasi di wilayah tempat tinggal Anda dan informasi rinci tentang mereka (alamat, nomor telepon, email, tanggal akreditasi, dll.).

Perusahaan penilai yang termasuk dalam daftar ini berhak mengevaluasi semua jenis real estat jika real estat siap pakai akan dibeli secara kredit atau direncanakan pembangunannya.

Bagaimana perusahaan penilai dipilih untuk bekerja dengan individu?

Bank secara sistematis memilih penilai yang selanjutnya akan memberikan layanan yang diperlukan baik kepada individu maupun perwakilan “usaha mikro” yang akan menjadi peminjam bank.

Apa yang perlu Anda ketahui sebelum melamar?

Untuk mengikuti seleksi yang dilakukan oleh bank, Anda harus mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan dan menunjukkannya di cabang bank mana pun di kota Anda. Di sana Anda harus menghubungi departemen mitra.

Semua dokumentasi akan diperiksa kesesuaiannya dengan persyaratan pekerjaan lembaga atau penilai swasta. Waktu pemeriksaan tidak boleh lebih dari 30 hari, termasuk akhir pekan dan hari libur, sejak Anda menyerahkan semua surat yang diminta ke bank.

Semua informasi tentang mereka yang lulus prosedur seleksi dan menerima akreditasi diposting di situs resminya di Sberbank. Organisasi harus menyiapkan laporan kinerja mereka berdasarkan persyaratan dasar bank untuk laporan penilaian.

Kondisi apa yang diperlukan oleh Bank Tabungan untuk mendapatkan akreditasi?

Pekerjaan semua organisasi tersebut diatur oleh undang-undang federal tentang kegiatan penilaian. Namun, bank mungkin memerlukan kepatuhan terhadap ketentuan tambahan yang tidak bertentangan dengan peraturan perundang-undangan yang ada. Hal ini dilakukan untuk melindungi diri Anda dari bekerja sama dengan perusahaan yang tidak bermoral.

Jika perusahaan menyampaikan laporan penilaian yang salah, bank dapat mengorbankan sumber daya keuangannya sendiri. Untuk menghindari kasus seperti itu, prosedur akreditasi diberlakukan.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang persyaratan di situs web Bank Tabungan Rusia. Namun, ada beberapa hal utama yang dapat diperhatikan:

Perusahaan harus memantapkan dirinya di pasar penilaian independen regional setidaknya selama 3 tahun.
Penilai juga harus memiliki pengalaman minimal 3 tahun dalam jenis kegiatan ini. Dalam buku catatan kerjanya, posisi tersebut harus ditetapkan sebagai “Penilai”.
Pekerjaan tersebut harus dilakukan di wilayah tempat prosedur akreditasi berlangsung.

Jika spesialis bank puas dengan hasil pemeriksaan semua dokumen, maka bank menyetujui kegiatan penilaian organisasi. Konfirmasi terjadi dalam bentuk pemberitahuan kepada organisasi oleh pegawai bank; tidak ada surat-surat yang diberikan. Perusahaan ini termasuk dalam daftar orang-orang yang memiliki hak untuk melakukan penilaian independen terhadap real estat. Siapa pun dapat menggunakan daftar ini dengan mempelajarinya di situs resmi perbankan.

Nasabah bank memiliki kesempatan untuk menyerahkan laporan penilaian real estat yang disiapkan oleh perusahaan atau orang yang terlibat dalam kegiatan serupa secara pribadi untuk ditinjau, yang tidak termasuk dalam daftar organisasi terakreditasi.

Namun, dokumen tersebut harus memenuhi semua persyaratan untuk pekerjaan lembaga penilai dan laporan penilaian real estat.

Laporan dapat diterima dengan ketentuan sebagai berikut:

Peminjam harus menghubungi cabang bank.
Penilai wajib menyediakan semua dokumentasi yang diperlukan untuk memverifikasi kegiatannya.
Setelah dilakukan pemeriksaan sesuai dengan persyaratan reputasi bisnis dan pekerjaan suatu organisasi yang tidak termasuk dalam daftar bank.
Setelah laporan diperiksa terhadap semua parameter laporan penilaian.

Batas waktu untuk mempelajari semua dokumentasi yang disediakan tidak berbeda dengan yang disyaratkan untuk organisasi terakreditasi. Ini adalah satu bulan sejak tanggal peminjam menghubungi bank.

Platform elektronik Sberbank adalah salah satu dari 8 platform yang memiliki hak untuk melakukan perdagangan elektronik untuk keperluan negara bagian dan kota sesuai dengan Perintah Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia tertanggal 26 Oktober 2009 N 428.

Bank Tabungan-AST- salah satu platform elektronik paling signifikan, karena adalah pemimpin dalam jumlah lot yang ditempatkan dan jumlah kontrak yang diselesaikan menurut data untuk tahun 2018.

Platform Bank Tabungan memiliki fungsionalitas yang cukup luas. Selain menyelenggarakan tender pemerintah berdasarkan 44-FZ, ETP ini juga melakukan pengadaan berdasarkan 223-FZ. Dalam hal ini, setiap perusahaan negara dapat memperoleh ETP pribadi dari Sberbank-AST dan melakukan pengadaan untuk memperoleh barang, pekerjaan atau jasa yang dibutuhkan oleh organisasi. Lelang tersebut harus diselenggarakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Akreditasi untuk Bank Tabungan-AST

Pertanyaan penting bagi setiap peserta pengadaan adalah bagaimana cara mendapatkan akreditasi dari Sberbank-AST.

Mulai 1 Januari 2019, untuk berpartisipasi dalam pengadaan di bawah 44-FZ, Tidak mungkin mendapatkan akreditasi terpisah di situs ini. Sekarang algoritma untuk mendapatkan akreditasi di situs federal berbeda: pertama, pemasok perlu mendaftar dalam sistem informasi terpadu, dan akreditasi di situs negara bagian secara otomatis diberikan kepadanya setelah konfirmasi pendaftaran di Sistem Informasi Terpadu.

Data yang diisi peserta saat mendaftar di UIS cukup untuk mengajukan permohonan keikutsertaan dalam pengadaan setelah mendapat akreditasi di Sberbank-AST. Namun akun pribadi ETP memiliki lebih banyak kolom untuk pengisian data peserta, sehingga Anda juga dapat mengisinya jika diinginkan.

Akreditasi otomatis di situs Sberbank-AST harus dilakukan dalam waktu 1 hari kerja setelah pendaftaran berhasil di Sistem Informasi Terpadu.

Karena sistem informasi terpadu tidak memberitahukan kepada pengguna tentang kebenaran pengisian dokumen, serta tentang hasil pendaftaran (berhasil atau tidak), maka untuk verifikasi dapat menggunakan daftar organisasi terakreditasi dan daftar terpadu peserta.

Penting: Untuk mendaftar dalam Sistem Informasi Terpadu, pengguna (pimpinan organisasi) harus terlebih dahulu melalui otentikasi dalam Sistem Identifikasi dan Informasi Terpadu (portal Pelayanan Negara). Jika pemasok tidak memiliki registrasi di portal ini, maka Anda harus mendaftar terlebih dahulu ke Unified Identification of Authority and Authorization.

Daftar dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran:

SNILS (untuk Pelayanan Negara);
data paspor (termasuk untuk Layanan Negara);
telepon, surat, alamat pos;
jumlah transaksi maksimum (besar);
Zona waktu;
piagam;
keputusan/protokol persetujuan suatu transaksi besar.

Memastikan partisipasi dalam Bank Tabungan-AST

Untuk mengamankan partisipasi dalam penawaran di situs ini, Anda dapat menggunakan pinjaman tender. Kami menawarkan kondisi pembiayaan yang menguntungkan dan mentransfer jaminan langsung ke rekening khusus Anda.

Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang peminjaman di situs di halaman ini.

Keuntungan dari Bank Tabungan-AST

Salah satu keunggulan utama ETP adalah meminimalkan risiko korupsi selama pengadaan. Namun selain itu, Bank Tabungan juga memiliki keunggulan tersendiri, karena selain lelang pemerintah dan komersial, prosedur berikut juga dilakukan di situs ini:

pembelian langsung untuk kebutuhan OJSC Bank Tabungan Rusia;

penjualan properti perusahaan yang bangkrut;

privatisasi dan tender sewa;

etalase pasokan langsung;

penjualan aset non-inti dan agunan;

memiliki database yang menyatukan persewaan dan penjualan real estat komersial di seluruh Rusia.

Cara bekerja untuk Bank Tabungan-AST

Atau Anda dapat mempelajari file PDF dengan Petunjuk untuk menyelesaikan aplikasi yang ditangguhkan dari Bank Tabungan AST

Situs web resmi ETP-Sberbank-AST

Kebanyakan orang Rusia mulai secara sadar mendekati pilihan apartemen dan kontraktor. Di Moskow, perusahaan konstruksi yang diakreditasi oleh Bank Sentral Rusia semakin menambah kepercayaan investor. Organisasi terverifikasi, yang telah berada di pasar konstruksi selama beberapa tahun, mengirimkan objek tanpa penundaan, segera menghilangkan cacat pada tempat tinggal, dan berhasil lulus akreditasi di sektor keuangan. lembaga. Lebih mudah baginya untuk memeriksa reputasi pengembang tertentu daripada pembeli pertama kali. Untuk meminimalkan risiko klien dan pemberi pinjaman saat membeli apartemen dengan hipotek, daftar pengembang yang diakreditasi oleh Bank Tabungan telah dibuat di Moskow.

Fitur prosedur

Organisasi menjalani verifikasi yang diperlukan untuk mendapatkan bukti dokumenter kepatuhan terhadap standar yang ditetapkan. Setelah itu, bank akan dapat memberikan pinjaman kepada klien untuk membeli real estate dari pengembang ini. Akreditasi dianggap sebagai indikator keandalan perusahaan yang kegiatannya dipelajari dengan cermat dan disetujui oleh komisi khusus. Membeli rumah dengan menggunakan pinjaman hipotek merupakan transaksi yang berisiko bagi pembeli. Inspeksi organisasi konstruksi meminimalkan risiko ini dan menjamin keamanan pembelian. Banyak organisasi bekerja sama dalam hal ini dengan Bank Tabungan.

Bagaimana cara pengembang mendapatkan akreditasi?

Menggunakan layanan online DomClick (portal khusus Bank Tabungan untuk pembelian apartemen dengan hipotek), pengembang mengajukan aplikasi untuk mengkonfirmasi indikator kualitas objek yang sedang dibangun. Berdasarkan hasil pemeriksaan dokumentasi konstituen dan perizinan, pemeriksaan hukum, kepatuhannya terhadap Standar Negara ditetapkan atau dikonfirmasi. Prosedurnya dilakukan secara bertahap:

organisasi yang dideklarasikan diperiksa stabilitas dan keandalan keuangannya.
reputasi, sejarah bisnis, fasilitas yang dibangun dan ditugaskan sebelumnya, ulasan klien yang membeli perumahan dari perusahaan dipelajari;
dilakukan audit terhadap objek yang sedang dibangun (objek yang sedang dibangun kontraktor dipelajari langsung).

Layanan audit harus memeriksa:

kontraktor mempunyai hak kepemilikan atas bidang tanah dan izin resmi untuk membangun kompleks perumahan;
keadaan dokumentasi proyek;
investor konstruksi.

Baca juga: Distrik mikro dari A101 di Moskow Baru

Objek yang baru mulai dibangun (pada tahap penggalian) tidak diakreditasi oleh Bank Tabungan.

Aspek yang menguntungkan

Pada tahap awal pembangunan bangunan tempat tinggal, biaya apartemen lebih rendah, dan persentase Bank Tabungan untuk bangunan baru yang terakreditasi akan lebih rendah jika Anda mengambil hipotek di lembaga ini. Bank adalah mitra pengembang tersebut dan mengklaim persentase keuntungan, oleh karena itu bank secara langsung berkepentingan untuk memenuhi tenggat waktu penyerahan proyek dan memastikan bahwa bangunan tempat tinggal terpelihara dengan baik selama seluruh periode pembayaran hipotek. Di sini kepentingan Bank Sentral Federasi Rusia dan peminjam bertepatan.

Keuntungan utama membeli rumah di gedung baru yang terakreditasi:

suku bunga telah diturunkan (dikurangi kelebihan pembayaran dan jangka waktu pelunasan);
pinjaman disetujui lebih cepat (Anda tidak perlu memeriksa kontraktor);

ketersediaan dan jaminan commissioning perumahan tepat waktu. Bagi perusahaan konstruksi, memiliki akreditasi tidak kalah pentingnya: tanpa akreditasi, dinamika penjualan real estate dan investasi investasi akan melambat. Namun daftar organisasi terakreditasi yang dibuat pada layanan ini bukanlah cara untuk membatasi hak pembeli.

Catatan! Saat membuat perjanjian pinjaman hipotek, bank tidak berhak mempercayakan kepada klien pengembang tertentu yang diakreditasi olehnya. Jika diinginkan, pembeli dapat membeli rumah dari perusahaan lain, tetapi tanpa keuntungan tambahan.

Cara menemukan daftar pengembang Bank Tabungan terverifikasi

Sebelumnya, daftar bangunan baru yang terakreditasi di wilayah Federasi Rusia diposting di situs web Bank Sentral Federasi Rusia. Saat ini ada portal khusus "DomClick", di mana Anda dapat memilih properti yang sesuai, menghitung terlebih dahulu biaya pembayaran bulanan dan total kelebihan pembayaran untuk secara sadar memilih penawaran terbaik di gedung baru di Moskow yang diakreditasi oleh Sberbank atau memilih opsi lain . Untuk melakukan ini, klien harus mendaftar di situs web lembaga keuangan. Setelah masuk ke akun pribadi Anda, Anda dapat melihat penawaran.

Baca juga: Proyek Leader Invest di situs web resmi perusahaan

Ketentuan hipotek

Sberbank telah mengembangkan program loyalitas untuk pembelian apartemen di kompleks terakreditasi dengan penurunan suku bunga dan ketentuan tambahan:

dari tarif tahunan 9,5%;
jumlah minimumnya adalah 300.000 rubel;
membatasi pembayaran maksimum hingga 85% dari biaya tempat tinggal;
jangka waktu pengembalian maksimal 30 tahun;
modal bersalin;
persyaratan tambahan (yang diajukan oleh pemberi pinjaman saat membeli apartemen di kompleks yang tidak terakreditasi) tidak disajikan.

Situs web bank menyajikan promosi untuk memperoleh pinjaman hipotek dengan persyaratan preferensial. Detailnya dapat ditemukan di tautan: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

Prosedur untuk mengajukan permohonan hipotek di Bank Tabungan dari pengembang juga dijelaskan di sini langkah demi langkah, di mana klien diberi kesempatan untuk membiasakan diri dengan database perusahaan terverifikasi, memilih opsi terbaik untuk tempat tinggal dan menyimpulkan a kesepakatan.

Secara total, situs ini menghadirkan lebih dari 300 kompleks perumahan terakreditasi di Moskow, yang dibangun oleh 88 kontraktor. Daftarnya dapat ditemukan dengan mengklik tab “Pengembang”. Basis data berisi peta yang menjelaskan semua objek dan informasi tentang pengembang.

Penting untuk diketahui! Portal Novostroy.ru berisi katalog khusus dengan peringkat sebagian besar organisasi ini. Di sini Anda dapat menemukan informasi tentang tingkat keandalan perusahaan konstruksi terkenal dan dinamika perkembangannya.

Daftar ini dipimpin oleh mitra tepercaya yang telah bekerja sama dengan Bank Tabungan selama bertahun-tahun, memiliki reputasi yang terbukti di pasar, basis keuangan yang stabil, dibedakan berdasarkan kualitas layanan yang diberikan dan potensi pengembangan yang tinggi.

Di situs web DomClick Anda dapat mengetahui informasi yang diperlukan tentang kontraktor dan kompleks perumahan yang mereka bangun, tanggal pengiriman dan penawaran promosi. Beberapa perusahaan, misalnya, sering menawarkan diskon tambahan kepada pembeli untuk pembelian apartemen dengan syarat mereka melunasi hipoteknya dalam waktu 12 tahun. Daftar objek yang sedang dibangun di mana Anda dapat membeli perumahan di bawah promosi tersebut disajikan pada layanan DomClick di tab “Diskon dari pengembang”. Peta deskripsi objek menunjukkan ukuran dan waktu pengiriman objek.

Perhatian! Mulai tanggal 25 Juni hingga 31 Agustus 2018, DomClick bersama mitranya mengadakan promosi “Diskon dari Pengembang” berikutnya. Organisasi konstruksi memberikan tarif khusus dari 1% hingga 2% kepada klien Sberbank yang membeli apartemen di gedung baru menggunakan layanan online.

Untuk menjadi peserta promosi, pembeli harus:

memperoleh persetujuan hipotek dari bank di website;
pilih apartemen di salah satu kompleks yang diusulkan;
tanyakan kepada manajer kontraktor mengenai nomor perumahan yang dipilih;
sebelum 31/08/2018 (inklusif) menandatangani perjanjian penyertaan saham dengan perusahaan konstruksi.