Расчет суммы пеней за коммунальные услуги. Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате. Перечень ситуаций, освобождающих от оплаты

Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения.

Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании. Поэтому штрафы в отношении неплательщиков – пени – с каждым годом только растут.

Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам.

Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них. Также для разных типов потребителей действуют свои системы расчета пени.

Как изменились пени в 2016 году

Пеня – это неустойка за неуплату коммунальных платежей больше 1 месяца

В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2016 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Сроки начисления и размеры пени

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

• с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки;
• с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.

Мы говорим «ставка рефинансирования» для удобства, однако с 1 января это понятие устарело. Банк России объединил ставку рефинансирования с ключевой ставкой, которая составляет на сегодняшний день 7,25% (ставка периодически изменяется, и мы можем не успевать следить за этим, поэтому актуальную ставку проверяйте пожалуйста в интернете отдельно). Именно эту цифру и используют при расчетах пени.

Примеры расчета по новой системе

Для рядовых владельцев квартир и частных домов актуальны следующие схемы расчетов пени:

Размер пени зависит от количества дней, когда не производилась оплата

1. К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени.
2. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.

Дифференциация пени

Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.

Например, для организаций теплоснабжения, предприятий водоснабжения и водоотведения, управляющих компаний штрафы будут такими:

• с 1 по 60 день просрочки платежа – 1/300 ставки рефинансирования (ключевой);
• с 61 по 90 день – 1/170 ставки;
• с 91 дня и далее – 1/130 ставки рефинансирования Банка России.

Для юридических лиц, не связанных с вышеназванными отраслями, ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, пеня будет единой – 1/130 ставки рефинансирования, начиная с первого дня.

Если у вас действует авансовая система оплата ЖКУ, то конкретные сроки начисления пени могут отличаться. Лучше всего их уточнить в вашей обслуживающей организации – УК или ТСЖ.

Что еще принес новый закон

Кроме начисления пени могут также отключить коммунальные услуги за неуплату

Кроме изменения системы начисления и взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, поправки в законодательство коснулись еще одной меры наказания нарушителей.

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Теперь, если было зафиксировано самостоятельное подключение к электро- и теплосетям, штрафы составят:

• для физических лиц – 10-15 тысяч рублей (было 3–тысячи);
• для должностных лиц взыскание выросло до 30–80 тысяч рублей;
• юридическим лицам за самоуправство придется заплатить от 100 до 200 тысяч рублей.

Можно ли избежать начисления пени

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Подобная отсрочка действует только полгода. Если же вы планируете отъезд на более долгий срок, то следующее заявление можно направить по почте.

Помните, что перерасчет вам сделают только за свет, воду, газ и водоотведение. За отопление и содержание мест общего пользования платить придется все равно.

Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали. Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т.д.

Если квартиросъемщик не заплатил за коммунальные услуги вовремя, то в последующем необходимо заплатить кредитору пеню.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Пеня действует на момент оплаты, и считается за каждый день просрочки платежа до момента оплаты просрочки.

Что это такое?

Пеня относится к виду неустойки, которая отображает понятие в статье 330 ГК РФ . Под пеней необходимо понимать определенную сумму, которую необходимо выплатить кредитору должником за невыполненные обязательства.

Кроме этого, в обязанности кредитора не входит доказывание того, что ему причинены убытки. Размер пени нельзя увеличить согласно статье 155 п.14 ЖК РФ.

Срок внесения коммунальных платежей

Оплатить коммунальные платежи должны быть оплачены до десятого числа месяца, вслед за истекшим и прожитым месяцем. Данный срок установлен .

Законодательство

Пеня относится к законной неустойке согласно статье 155 ЖК РФ. Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем – проценты, и только в последнюю очередь – сумму долга ().

Данная статья прежде всего защищает интересы кредитора, а поэтому назначение платежа при оплате не важно при определении очередности погашения обязательства.

Последствия неоплаты

В случае неуплаты коммунальных услуг по уважительной причине, ЖЭК пойдет вам на встречу и поделит весь долг на части, которые можно будет оплачивать вместе с последующими текущими платежами.

К уважительным причинам можно отнести:

1. Командировку.
2. Нахождение за границей.
3. Тяжелую болезнь квартиросъемщика или члена семьи.
4. Если в квартире проживает ребенок-инвалид.
5. Задержку зарплаты или пенсии.

Если же уважительных причин нет, то в среднем получится, что за каждый день просрочки платежа на вашу сумму будет начисляться 0,033% ежедневно.

Данный процент взят из правила, согласно которому пеня насчитывается с учетом ставки рефинансирования в 2018 году – 0,003%.

Размер пени за просрочку платежа по квартплате

Размер неустойки исходит из ставки ЦБ РФ.

Размер пени за просрочку платежа по квартплате в 2018 равняется 1/300, хотя может изменяться за счет возрастания государственного долга или же при отсутствии оплат по штрафам.

Порядок неполной оплаты

Если у вас накопился долг, вы имеете право оплатить его не в полном объеме.

Проплатить квитанцию можете в банке или же , указав:

• лицевой счет;
• сумму платежа.

Однако вы должны помнить, при неуплате всей суммы долга, оставшийся долг образует задолженность. На оставшийся долг пеня будет продолжать расти.

При возникновении оснований неуплаты задолженности, вам могут сделать перерасчет, а тот долг, который вы раннее оплатили, будет учитываться при формировании следующей квитанции.

Также стоит внимательно проверять лицевой счет, если вы платите за квартиру без квитанции, ведь оплата чужого счета приведет к вашей задолженности, а пеня на ваш счет все равно будет начисляться.

Формула начисления

Правила расчета пени указаны в . Рассчитывается пеня согласно ставки рефинансирования. Расчет начислений проводится для уплаты налогов и сборов.

В целом формула выглядит так: Пеня= Общая сумма просрочки х общее число дней х 0,003% х ставку рефинансирования, где:

1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Но как быть, если при начислении долга была одна ставка, а по оплате – другая? В этом случае начисление проводится по каждому периоду, соответственно, если изменения проводились два раза, то расчетов будет тоже 2.

Пеня начисляется на всю сумму долга, а не на ежемесячную оплату за коммунальные услуги.

Объясним детально на примере:

• у гражданина образовалась задолженность на общую сумму 2500 рублей;
• просрочка составила –20 дней;
• ставка рефинансирования на этот момент составляла 7,7%.

Теперь проводим расчет по вышеуказанной формуле: Пеня= (2500х20х7.7%)/300.

В итоге пеня составит: 12.83 рубля. Полученную сумму необходимо будет оплатить должнику.

Как вы видите, формула достаточно проста, однако для расчетов размера пени для большого количества должников, обычного калькулятора будет недостаточно.

Обязанность уплаты пени

В Правилах предоставления коммунальных услуг в п. 50 указано право требования оплаты за использованные коммунальные услуги, а также оплаты пени. Также в данном подзаконном акте закреплена обязанность квартиросъемщика вовремя оплачивать коммунальные платежи и в полном объеме.

Если же данная обязанность не выполнена, то потребитель оплачивает пеню. Однако это не освобождает от оплаты коммунальных услуг.

О начислении пени ЖЭК уведомляет граждан в течение 5 дней. Если же вам насчитали пеню и за следующий месяц, то это противозаконно, ведь при начислении используется действительная ставка рефинансирования.

При расчетах просрочки, сотрудник должен определить, в течение какого времени потребитель не платить за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 ЖК РФ началом исчисления просрочки считается 10 число месяца, последующего за истекшим месяцем. Окончанием начисления пени будет считаться день оплаты долга.

Часто задаваемые вопросы

Часто так случается, что при оплате платежей вовремя пеня каким-то образом начисляется, и в такой ситуации непонятно что делать – заплатить или все же куда-то обратиться. Детально отвечаем на распространенные вопросы.

Зарплата на 5 дней позже

Подписан закон, направленный на повышение платежной дисциплины потребителей энергоресурсов (Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ " ").

Документ устанавливает твердый размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, горячей, питьевой или технической воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов. Поправки затронут только тех потребителей, жилищные организации и граждан, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы в течение длительного срока. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки. В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом размер пени дифференцирован для отдельных категорий потребителей и покупателей энергетических ресурсов (владельцы жилья, управляющие организации жилищно-коммунального комплекса, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы). Например, для управляющих компаний, а также тепло- и водоснабжающих предприятий за неоплату энергоресурсов пеня составит 1/300 ставки рефинансирования с 1 по 60 день просрочки, 1/170 ставки рефинансирования – с 61 по 90 день просрочки, 1/130 ставки рефинансирования – с 91 дня просрочки. Для всех остальных потребителей пеня установлена в размере 1/130 ставки рефинансирования с первого дня просрочки.

Кроме того, Правительство РФ уполномочено на установление критериев определения имеющих задолженность по оплате энергетических ресурсов потребителей. Последние будут обязаны предоставить поставщикам энергетических ресурсов обеспечение исполнения обязательств по оплате в виде независимой гарантии.

Одновременно введены дополнительные условия для заключения договоров аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности (заключение договора энергоснабжения или купли-продажи электроэнергии, предоставление банковских гарантий исполнения обязательств).

С особенностями оплаты коммунальных услуг при передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование ознакомьтесь в "Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получить на 3 дня бесплатно!

Также закон предусматривает:

• усиление административной ответственности за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам. Штраф для граждан увеличен с 3-4 до 10-15 тыс. руб., должностных лиц – с 6-8 до 30-80 тыс. руб., для юрлиц – с 60-80 до 100-200 тыс. руб.;
• установление административной ответственности за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, порядка ограничения и прекращения подачи тепловой энергии, подачи и отбора газа либо порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды или сточных вод;
• введение штрафов за нарушение установленного порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате.

По данным статистики, по состоянию на 1 октября 2015 года суммарная задолженность потребителей за энергоресурсы составила 850 млрд руб. Предполагается, что принятые поправки позволят повысить платежную дисциплину в сфере потребления энергоресурсов. Изменения вступят в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования закона, за исключением ряда норм, для которых установлены иные сроки. Закон опубликован вчера (4 ноября).

Какие коммунальные услуги

Каждый гражданин, проживающий в квартире, комнате общежития или частном доме, обязан оплачивать коммунальные услуги: предоставление холодного и горячего водоснабжения, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление.

В среднем на 4% вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля 2017 года. Это повышение будет идти вровень уровню инфляции – эксперты Центробанка и Минэкономразвития прогнозируют ее также около четырех процентов.

Самый высокий рост тарифов ожидается в Москве, Санкт-Петербурге и Якутии :

Самый низкий рост тарифов ожидается в Северной Осетии, Алтайском крае, Дагестане и Кабардино-Балкарской республике – 2,5%, 3,2% и 3,3% в двух последних регионах. В большинстве регионов рост тарифов на коммунальные услуги не превысит 3,4%. Нужно отметить, что устанавливать размер тарифа ниже указанного порога регионы не имеют права, но повысить – могут. Для этого им необходимо предоставить веские обоснования. Но редко какой муниципалитет ставит уровень тарифов выше указанного в распоряжении правительства страны. Поэтому обычно цифры остаются в пределах, установленных властями.

Из чего складываются тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услуги это не только плата за водо- и газоснабжение, это и плата за содержание жилого дома, вывоз мусора, уборка территории и прочее. Поэтому резонно, что в них закладываются расходы на хозяйственную деятельность, модернизацию и ремонт. Именно факт высокой изношенности инфраструктуры сказывается на сильном росте тарифов. На разницу индексов также влияют территориальные и климатические особенности регионов, вид используемого топлива, протяженность сетей и прочее. Так, только внешние распределительные газовые сети, по которым подводится газ к многоквартирным домам в России, изношены на 60%.

Ожидается, что в ближайшие годы тарифы на услуги ЖКХ не будут превышать роста инфляции. Согласно прогнозу заместителя министра экономического развития РФ Николая Подгузова, в ближайшие три года «совокупный платеж граждан за коммунальные услуги не должен превысить 4% ».

Важно! Цены на жилищные услуги – содержание и ремонт многоквартирного дома – устанавливают управляющие компании по согласованию с собственниками жилья.

Пени и штрафы за неуплату услуг ЖКХ

В Жилищном кодексе РФ прописаны сроки внесения платы за коммунальные и жилищные услуги: не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Это называется – срок платежа . Пени – это штрафные санкции за несвоевременную оплату. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ расчет пени за каждый день просрочки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Причем гражданин обязан оплатить задолженность в течение 90 дней. Начиная с девяносто первого дня, должник будет оплачивать 1/130 за каждый день просрочки.

Важно! Значение ставки рефинансирования можно посмотреть на официальном сайте Центрального банка России.

Управляющие компании борются с должниками дополнительными методами. Помимо начисления пени за неуплату услуг ЖКХ, они могут:

• ограничить снабжение. Приостановление или ограничение снабжения может быть произведено в течение трех дней с момента соответствующего уведомления поставщиком услуг. Обычно применяется в случае не оплаты потребителем в течение 30 дней;
• отключить от сетей. Мера, применяемая после введенного ограничения пользования услугами;
• выселить из занимаемой жилплощади. Данная мера применяется к нанимателям по договору социального найма. Здесь действует ст.90 Жилищного кодекса РФ. Обычно для применения этой меры необходима просрочка платежей за ЖКУ более шести месяцев.

Если у гражданина возникла задолженность, которую он не в состоянии погасить, необходимо обратиться в управляющую компанию (поставщикам услуг) для решения проблемы по существу. Например, написать заявление о реструктуризации долга.

Согласно ст. 196 ГК РФ на данный момент он равняется трем годам. При том нужно отметить несколько немаловажных нюансов, учитываемых при списании долга по услугам ЖКХ:

• судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
• факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.

Для предотвращения возможных проблем нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми пунктами в квитанции. Прежде чем внести средства, надо предупредить кассира, что оплачивается только текущий платеж, иначе деньги отправят на погашение имеющейся задолженности.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Если платежи за коммунальные услуги не поступают более длительное время (от 4 месяцев), то формула для расчета примет такой вид: сумма долга*1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ*количество дней задержек по оплате. Пени будет начисляться до того момента, пока не будет полностью покрыта задолженность. Причем придется оплатить неустойку и за день внесения платежа.
Если самостоятельно высчитывать размер начисляемого пени нет желания, то можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Благо, сейчас их очень много на просторах мировой паутины. Большая задолженность по квартплате может стать причиной отключения некоторых видов коммунальных услуг, а также судебных разбирательств по взысканию долга.
Где посмотреть задолженность по квартплате по конкретному адресу, можно узнать отсюда. Но корректно высчитать размер начисляемых пени можно только при условии единоразового внесения платежей.

Калькулятор и образец расчета пени за услуги жкх согласно статье 155 жк рф

По аналогии с коммунальными услугами, пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня. При этом далее за каждый последующий день неоплаты пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка, вне зависимости от срока задолженности. В соответствии с указанием Банка России**, с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Начисление пеней в соответствии с ч. 14. ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проводится исходя из размера ключевой ставки Банка России, которая на сегодняшний день составляет 7,75 %. * Федеральный закон от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении измененийв отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

Как рассчитываются пени по задолженности жкх?

Последствия неуплаты Однако начисление пени по основному долгу – это не единственный способ взыскания с неплательщиков задолженности. Коммунальщики вправе предпринять и иные меры. К примеру: Выселить жильцов из квартиры

• Такая мера чаще применяется по отношению к арендаторам, проживающим в жилплощади по договору социального найма. Инициаторами при этом должны выступить муниципальные власти, они же и собственники недвижимости.
• А вот выселить собственников из квартиры весьма затруднительно, ведь это противоречит закону о праве собственности.

Однако все же это возможно.

Основанием при этом может служить неуплата квартплаты сроком более чем в полгода. При этом размер образовавшейся задолженности значения иметь не будет.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)

Гражданского кодекса разрешает начисление процентов за просрочку по обязательствам, которые подразумевают финансовую оплату;

• в статье 330 ГК РФ пеня устанавливается как способ гарантирующий выполнение обязательств;
• статья 332 раскрывает еще один вид обеспечения - неустойку.

Различаются они тем, что неустойка прописана законом, и в каких-либо дополнительных договоренностях не нуждается. А пеня, в свою очередь, определяется только деловым соглашением и должна быть прописана в договоре. Расчет пени ЖКХ Начисление процентов осуществляется с учетом ставки рефинансирования.

Внимание

Центробанк предоставляет финансовые средства, за которые организации, берущие кредит, выплачивают ему процент (ставку рефинансирования). Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка.

Правильный расчет пени по квартплате

Но выселить гражданина из жилого помещения допустимо только после вынесения соответствующего решения в суде.Ограничить снабжение

• На это коммунальные службы имеют право, если пользователь услуг в течение месяца с момента предъявления претензии о неуплате платежей по квартплате не внес на счет должную сумму.
• При этом учитывают не фактический долг, а сумму, высчитанную по нормативам. То есть даже если в квартире должника установлены приборы учета, то долг все равно будет высчитываться по установленным нормам. В итоге суммы будут весьма различаться, а размер их будет зависеть от принятых нормативов конкретной коммунальной службы, нормативов потребления на человека и т.
• Нужно отметить, что ограничение предоставления коммунальных услуг может производиться в виде создания суточного графика поставки определенного ресурса либо сокращением объема его подачи.

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования.

Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Как именно начисляются положенные пени за квартплату

Важно

Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными. С какого числа начисляют По общему правилу пеня за ЖКХ начинает начисляться со следующего дня за днем, определенным в качестве момента осуществления взаиморасчета.

Такая дата устанавливается в договоре или регламентом коммунальной службы на определенной местности. Так, например, если таким моментом определен 1 день месяца, то со второго числа указанного месяца начинает начисляться пеня. В некоторых регионах предусмотрен уведомительный порядок оплаты услуг ЖКХ. Так, пеня в таком порядок начинает начисляться со следующего дня, после получения должником специального счета за ЖКХ.

Формула расчета пени по коммунальным платежам

Оплата за услуги ЖКХ должна быть произведена в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, то есть 10-го дня с начала месяца. Если оплата в этот период не внесена, на лицевой счет квартиры начинают начисляться пени - вид штрафной санкции, которая грозит на невыполнение установленных обязательство по оплате услуг ЖКХ в срок. Калькулятор работает по новым правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, принятой 1 января 2016 года.

Таблица ставок Центрального Банка РФ Начало периода Конец периода Ставка ЦентральногоБанка РФ 01 января 2016 09 июня 2016 11% 10 июня 2016 15 сентября 2016 10,5% 16 сентября 2016 23 марта 2017 10% 24 марта 2017 01 мая 2017 9,75% 02 мая 2017 наст. вр. 9,25% Если с начислением пени за неуплату очевидных коммунальных услуг (отопление, вода и тд) все понятно, то с пеней по капремонту все не так однозначно.
Правовая база для начисления пени за жилищно-коммунальные услуги Правовая база для начисления пени за жилищно-коммунальные услуги – Жилищный кодекс РФ, в частности «Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив) (часть дополнена с 18 июня 2011 года Федеральным законом от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ Жилищный кодекс РФ. Часть 1, Статья 155.

В обоих случаях необходимо действовать быстро и обратиться в местное управление поставщика с заявлением, договором об оказании ЖКУ, паспортом. Обычно решение принимается в течение недели. Ответ можно оспорить в судебный орган. Где найти калькулятор Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях.

Таких калькуляторов в интернете очень много. Вот один из них: Калькулятор от Договор-Юрист.Ру Чтобы рассчитать размер пени в рублях, необходимо указать размер задолженности, дату возникновения долга, а также дату его погашения. Остались вопросы? Напишите их в комментариях! Добавить комментарий Комментарии Популярные статьи Нормы расхода и потребления горячей и холодной воды на человека в месяц без счетчика. Нормы водоотведения СНИП. Каковы нормы потребления и расхода горячей и холодной воды на…

Формула расчета пени по коммунальным платежам 2017

С 11 октября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции). С 1 января по 8 января 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты. С 9 января 2016 года (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. 4. Расчет размера пени на задолженность, возникшую с 11 ноября 2015 года Срок оплаты — до 10 ноября 2015 года, на 10 ноября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).