Процентная ставка по социальной ипотеке в. Социальная ипотека. Кто может получить социальную ипотеку

Карта рассрочки – удобный банковский продукт. При соблюдении условий деньги предоставляются под 0% на срок до 2-3 лет, начисляется кэшбэк. В обзоре лучших карт 2019 – услови

Лучшие виртуальные карточки 2019 года от системы Яндекс и другие

Популярный сервис Яндекс.Деньги предлагает пользователям комфортные и универсальные услуги. Виртуальные карты Яндекс расширяют возможности использования электронного кошелька эт

Лучшие социальные карты Сбербанка и "Почта Банка" в 2019 году

Социальные карты - оптимальный вариант для зачисления и сбережения пенсий и пособий. На остаток денег по счету начисляются проценты, позволяющие увеличить накопления. Социальные

Три лучшие валютные и мультивалютные карты 2019 года: Сбербанк и не только

Дебетовый валютный «пластик» от Сбербанка, как замена мультивалютной карты, эмитируется в рамках платежных систем VISA и MasterCard. При расчетах за границей он экономичнее из-з

Доходные карты от «ВТБ»

Банковские карты «ВТБ» (ранее «ВТБ24») бывают кредитными и дебетовыми, статус от классической до премиальной. Самые статусные - являются выгодным вариантом среди всех. Благодаря

Расчетные карты от банка Тинькофф: виды и условия

Банк Тинькофф прочно занимает ведущие места по количеству эмитированных кредитных карт. Изначально деятельность банка концентрировалась на выпуске именно кредиток, но сейчас кли

Карты Visa Platinum от Тинькофф, Сбербанка и Альфа-Банка: условия и отзывы

Дебетовые карты Тинькофф, отзывы о которых полны восторгов, вызывают неподдельный интерес клиентов. Банк предлагает высокие проценты на остаток и хороший кэшбэк. Однако совсе

Выпускает ли ВТБ 24 мультивалютную карту в 2019 и 2 альтернативы

ВТБ24 предлагает Мультикарту в качестве альтернативы мультивалютной карте. Рассмотрим, насколько это выгодно и имеет ли Мультикарта преимущества перед мультивалютными предложени

Выгодные карты от «Альфа-Банк»

Альфа-Банк готов предоставить клиенту пластиковую карту на любой случай жизни, количество вариантов уже стремится к ста. Чтобы выбрать самую выгодную для вас, нужно знать преиму

Банковские корпоративные карты для юридических лиц в 2019 года

Корпоративная банковская карта юридического лица является эффективным инструментом совершения расходных операций, связанных с его хозяйственной деятельностью. Чтобы пользование

Людям, работающим в бюджетной сфере, трудно купить квартиру в 2018 году из-за условий оплаты труда. Именно поэтому для них предусмотрены специальные условия в некоторых банках. Одним из таких банковских учреждений, которые предлагают более выгодные условия для бюджетников, является Сбербанк (им же аккредитован ряд страховых фирм, указанных ). Здесь есть целый ряд специальных программ, многие из которых касаются не только бюджетников (учителей, педагогов, врачей). В большинстве случаев, взысканием таких задолженностей занимается .

Например, рассчитывать платежи на ипотечном калькуляторе по льготной процентной ставке могут молодые и многодетные семьи (которые могут ), малоимущие граждане, инвалиды, пенсионеры, матери одиночки, ветераны боевых действий. Одинаковые условия по бюджетникам и другим категориям граждан действуют в Москве, Саратове, Энгельсе (Саратовская область) и в остальных крупных и мелких городах России.

Социальная ипотека в Сбербанке 2018 - условия получения

Ниже перечислены основные условия социальной ипотеки в Сбербанке, при которых может быть принято положительное решение работниками банка:

проживание семьей на одной жилой площади;
проживание на съемной квартире или в коммуналке без наличия в собственности другой недвижимости;
проживание в помещении со стесненными условиями (меньше 14 кв м на одного члена семьи).

Что значит социальная ипотека в Сбербанке?

Социальная ипотека – это программа поддержки по улучшению жилищных условий для граждан с плохими условиями проживания, которые при этом считаются не защищенной категорией. В стране установлена норма – порядка 14 кв м на человека. Если вы проживаете на меньшей площади, то вы можете искать подходящую программу по обеспечению квартирами. Зачастую подобные программы разрабатывают на государственном уровне, а банки при помощи механизмов заставляют вести всяческую поддержку этой инициативы.

Как оформить социальную ипотеку в Сбербанке на квартиру?

Взять ипотечный кредит и оформить соответствующий договор – это уже последний этап. А перед ним нужно пройти целый ряд других процедур?

Подготовить и передать заявку в Сбербанк заявление и прикрепленные документы.
Ожидание положительного решения.
Выбор конкретного объекта недвижимости.
Передача документов по недвижимости в банк для того, чтобы проверить юридическую чистоту.
Оформление договора ипотечного кредитования и договора купли-продажи.
Внесение стартового взноса.
Регистрация в Росреестре прав собственности.
Получение финансов.
Передача финансов продавцу.

Если вам удалось пройти все эти этапы, то теперь процедуру можно назвать оконченной.

Социальная ипотека для бюджетников в Сбербанке

Социальная ипотека для бюджетников является программой субсидирования. По ней бюджетники могут направлять деньги на покупку готового и на покупку строящегося жилья.

Здесь действуют выгодные условия:

валюта – рубли;
процентная ставка – в среднем 13%;
срок – до 30 лет;
стартовый обязательный взнос – от 20%;
максимальная стоимость – 50 млн руб;
погашение по аннуитетной схеме.

Нередко в роли первого взноса выступают средства, которые удалось получить под видом материнского капитала (выдается при рождении второго ребенка).

Какая процентная ставка?

Процентная ставка по ипотеке от Сбербанка для бюджетников зависит от условий, на которых подписывается договор. Минимальная процентная ставка предусмотрена, когда первоначальный взнос будет больше половины стоимости квартиры, а срок ипотечного кредитования не превышать десять лет. При таких условиях процентная ставка для бюджетников будет 12,5%. В общем процент по социальной ипотеке для бюджетников колеблется в пределах 12,5 – 13,5%.

Для малоимущих

В Сбербанке социальная ипотека для малоимущих – это едва ли не единственная возможность обзавестись жилой площадью гражданам с недостаточным уровнем дохода. Если у малоимущего гражданина нет собственного жилья, и он проживает на площади менее 14 кв м, то в этом банке могут оформить ипотечный договор с ним под выгодные 13%.

Программы для молодых семей

Социальная ипотека для молодых семей в 2018 году в Сбербанке сопровождается акцией. Если в вашей паре кому-то одному еще не исполнилось 35 лет, то вы имеете право на получение квартиры по ипотечному договору на выгодных условиях – процентная ставка от 10,25%. Без акции процентная ставка стартует от 11%.

Для социальных работников

Ипотека для социальных работников от Сбербанка – это и есть ипотека бюджетникам. Ожидается, что для бюджетников в 2018 году будет действовать льготная процентная ставка – от 9,5%. По договору можно приобретать как первичное, так и вторичное жилье на рынке недвижимости. Оформление страховки жизни не считается обязательным, а срок кредитования может достигать даже 30 лет.

Для пенсионеров какие условия получения ипотеки в Сбербанке?

Если пенсионеры до сих пор работают и являются бюджетниками, то они могут получить льготные проценты – 9,5% и выше. Однако главное требование, чтобы на момент окончания договора человеку было 75 лет. Здесь важен сам факт возможности взять такой ипотечный кредит пенсионеру, ведь во многих банках эта категория под запретом для данной сферы. При общих основаниях процент равен 11,5%.

Ипотечное кредитование в Сбербанке - льготные виды кредитования для соцработников?

Социальная ипотека от Сбербанка – это специально разработанная программа, помогающая решить одну из главных проблем современной жизни – жилищную. Воспользоваться ею могут социально незащищенные слои населения. Программа позволяет улучшить условия проживания благодаря льготному ипотечному кредитованию и использованию средств государственной поддержки. Чтобы поучаствовать в программе, нужно быть гражданином Российской Федерации, иметь немалый рабочий стаж и хорошую кредитную историю.

Право на участие в социальной программе предоставляется для бюджетников, молодых семей, лиц, стоящих в очереди на получение жилья, семей военных и других льготных категорий граждан. Данная программа имеет несколько разных вариаций. Ее основное положение состоит в дотировании процентной ставки за использование ипотеки. Кроме того, выполняется субсидирование обусловленной части стоимости недвижимости, покупаемой с применением заемных средств. Другими словами, жилые площади государственного строительства реализовываются с условием льготного кредитования.

Социальная ипотека для молодых семей от Сбербанка

Для молодых семей социальная ипотека, предоставляемая Сбербанком, является отличным шансом приобрести свое жилье еще в начале супружеской жизни. Чтобы принять участие в данной программе в 2017-2018 году, необходимо соответствовать перечисленным ниже условиям:

официально зарегистрированный брак;
возраст супругов не должен превышать 35 лет;
семья должна нуждаться в улучшении условий проживания и быть включенной в очередь на получение жилья (то есть, иметь соответствующее свидетельство, выданное органами местного самоуправления);
семья должна иметь доход, которого будет хватать для ежемесячного погашения ипотеки.

Кроме того, семье, как и другим заемщикам, нужно собрать пакет документов, куда входят:

заявление;
паспорт заемщика и поручителя;
ксерокопии свидетельств о рождении детей;
ксерокопии дипломов и аттестатов;
документы, подтверждающие доходы семьи;
ксерокопии трудовых книжек;
документы на покупаемую недвижимость, предоставляемые не позже 120 дней с момента принятия положительного решения.

Процесс оформления социальной ипотеки в Сбербанке

После сбора всех необходимых документов (их перечень может меняться в каждом конкретном случае) их ксерокопии передаются в банк. Иногда сотрудники банковского учреждения требуют и оригиналы этих документов. В случаях, когда заемщик имеет поручителей, им также будет нужно собрать пакет документов. К сбору документации всем участникам процесса следует отнестись очень серьезно, ведь от этого будет зависеть результат.

После заемщик подает заявку на оформление социальной ипотеки в Сбербанке. В течение 5-10 дней ему будет дан ответ. При положительном результате заемщик приступает к поиску подходящего жилья. Не позже, чем через 4 месяца ему необходимо представить банку документы на покупаемую квартиру для принятия остаточного решения. Если оно так же будет положительным, подписывается кредитный договор, после чего выдаются денежные средства на приобретение выбранной недвижимости.

Социальная ипотека от Сбербанка имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны она помогает купить жилье тем категориям, которые не могут это сделать за свои личные средства. С другой стороны, для оформления такого ипотечного кредита нужно собрать большой пакет документов. Однако те лица, которые действительно нуждаются в жилье, обязательно купят его с помощью этой программы, и сбор документов не станет им помехой.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение - вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Для многих граждан нашей страны покупка жилья — это несбыточная мечта, потому как стоит недвижимость в России очень дорого, и далеко не у всех заработные платы позволяют совершить такую покупку. На помощь заемщикам приходят банковские кредиты, которые будут особенно выгодны в том случае, если вы оформите льготную ипотеку при помощи агентства Дом.РФ (бывший АИЖК).

Общая информация

На сегодняшний день большое распространение получила так называемая «Социальная ипотека», по которой для определенной категории граждан предусмотрены особые условия жилищного кредитования – пониженная переплата, уменьшенный размер первоначального взноса, продленный срок возврата или субсидии.

К таким заемщикам могут быть отнесены:

молодые и многодетные семьи ,
имеющие ,
военнослужащие ,
работники государственных и муниципальных учреждений и др. категории.

Различают несколько направлений льготной ипотеки:

Ипотечное кредитование через АИЖК и его банки-партнеры. Здесь вам предоставят льготные условия в виде пониженной ставки и первого взноса, длительный период возврата и т.д.,
Подпрограмма «Жилье для российской семьи», позволяющая получить скидку у компаний-застройщиков, которые участвуют в этом проекте. Рассчитан также на малоимущих, бюджетников, молодых семей,
Подпрограмма ФЦП «Молодая семья «, позволяющая парам в возрасте до 35-ти лет или одному супругу с ребенком претендовать на получение денежной субсидии. Размер выплаты будет зависеть от региона и количества членов семьи, потратить можно только на покупку жилья,
Региональные субсидии - в качестве примера приведем Республику Татарстан , где есть возможность получения квартиры под весьма низкую ставку, и также всевозможные выплаты,
Программы поддержки для некоторых категорий граждан, в частности - военнослужащих или семей-владельцев Материнского капитала,
Льготные региональные ипотечные программы — кредитование для определенных категорий заемщиков под ставку от 5,5% годовых,
Социальная ипотека для врачей, учителей, специалистов с субсидиями и пониженной ставкой,
Семейная ипотека для семей, где с 1 января 2018 года — процент понижается до 6% за счет государственного субсидирования.

Как получить кредит? Вам необходимо отправить онлайн-заявку на сайте дом.рф, либо обратиться в один из его офисов для заполнения анкеты.

Какую ипотеку предлагает Дом.РФ?

Рассмотрим несколько программ, которыми вы можете воспользоваться:

— ставка от 6% годовых для семей с детьми, где второй или третий малыш появился с 1 января 2018 года. В этом случае можно воспользоваться льготной программой с государственным субсидированием;
«Приобретение готового жилья» - ставка начинается от 10,25% в год. Первоначальный взнос составляет от 15%, предлагается период возврата от 3 до 30лет. Сумма будет зависеть от региона проживания и размера ПВ, максимально она может составить 10 млн. рублей;
«Новостройка» - процент начинается от 9,9% годовых, остальные условия аналогичны;
«Военная ипотека» — предназначена исключительно для военнослужащих, которые состоят в специальной программе НИС не менее 36-ти месяцев. В этом случае они смогут претендовать на кредитование с особыми условиями: фиксированный процент в размере 10%, срок действия договора — не более 25-ти л., ПВ начинается от 20%. Получить можно от 300 тысяч до 2,1 миллиона рублей;
«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» — удобный вариант для тех кто хочет получить крупную денежную сумму на личные цели, например, проведение ремонта. Предлагается ставка от 11% годовых, срок действия договора — от 3 до 30 л., максимальная сумма равна 60% от стоимости закладываемой недвижимости. Без внесения собственных средств. Важно: в составе собственников объекта залога не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц;
«Перекредитование» - услуга переоформления уже действующего жилищного кредита под сниженный процент от 9,9% годовых. Она доступна при внесении ПВ не менее 20%, можно продлить договор еще на 30лет для снижения платежа. Сумма займа не должна превышать остаток по действующей задолженности.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Обратите внимание, что указанные проценты действуют при учете скидок для определенных категорий граждан. Они предоставляются для участников ЖРС, работников ОПК и многодетных семей.

Кредитование осуществляется через банки-партнеры Агентства, к ним относятся следующие компании:

«ФорБанк»
Банк ЗЕНИТ
ПАО «Банк БФА»
«БАНК СГБ»
Банк «ОБРАЗОВАНИЕ»
«Примсоцбанк»
АО «ДВИЦ Ипотечный центр»
АКБ «НОВИКОМБАНК»
«АНКОР БАНК»
ПАО «БИНБАНК».

Социальная ипотека в Подмосковье

Если же вас интересует именно социальная ипотека, то она действует исключительно в Московской области для следующих категорий граждан:

Врачи государственных учреждений здравоохранения,
Врачи государственных учреждений социального обслуживания,
Учителя государственных и муниципальных образовательных организаций,
Молодые ученые,
Молодые специалисты организаций оборонно-промышленного комплекса.

Она рассчитана на тех, кто уже проживает в Подмосковье, а также для тех граждан РФ, кто готов переехать жить и работать сюда на открытые вакансии.

Что им будет доступно:

субсидия в размере 50% от стоимости квартиры на оплату первого взноса. Её размер будет зависеть от количества членов семьи и стоимости 1 кв.м.,
оставшиеся 50% стоимости жилья буду перечисляться ежемесячно на кредитный счет в течение 10 лет,
действует сниженная ставка в размере 8,5% для первичного рынка и 8,75% для вторичного,
кредитование осуществляется через Примсоцбанк.

Как стать участником? Для этого нужно обратиться в профильное министерство Московской области в сфере, где вы трудитесь. Т.е. это будет министерство образования, здравоохранения, инвестиций и инноваций, либо социального развития.

Там вы подаете заявку на участие в программе, собираете все необходимые документы по списку и отдаете их на рассмотрение. Если ваша заявка будет принята, вы получите льготный кредит на покупку жилья в банке-партнере программы.

Статью . Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда .
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке . Другие записи на эту тему ищите .

Малообеспеченные категории граждан не могут приобрести жилье не только за собственные средства, но и по ипотечной программе. Очень высокие проценты и строгие требования к заемщикам со стороны коммерческих банков заставляют людей забыть о мечте – собственной уютной квартире. Однако государство разработало специальные программы в рамках «Социальной ипотеки», благодаря которым населению по силам улучшить свои жилищные условия.*

Социальная ипотека 2016: кому доступно воспользоваться программой

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предоставляет населению возможность оформить ссуду на льготных условиях. Воспользоваться выгодной программой разрешено таким категориям лиц:

семьи с двумя и более детьми;
работники компаний оборонно-промышленного комплекса (ОПК) со стажем от 1 года;
участники программы «Жилье для российской семьи »;
инвалиды или члены семьи, в которой воспитывается ребенок-инвалид (при постановке на учет до 01.01.2005 г.).

В отдельных регионах России существуют также дополнительные категории граждан, которым доступны льготные жилищные ссуды . Например, социальная ипотека при президенте в Республике Татарстан предполагает выдачу льготных кредитов малообеспеченным семьям и сотрудникам бюджетных организаций. В целом рассчитывать на льготы есть возможность таким гражданам:

молодым семьям с детьми (возраст одного из родителей – до 35 лет, семья может быть неполной);
гражданам, которые проживают в зданиях, непригодных для жилья (подлежат сносу, признаны аварийноопасными и пр.);
ветеранам боевых действий;
военнослужащим (участникам накопительной ипотечной системы – НИС);
сотрудникам органов госвласти.

Социальная ипотека: условия, преимущества и недостатки программы

Социальная ипотека подразумевает возможность для населения оформить заем на выгодных условиях:

по сниженной стоимости (например, в рамках проекта «Жилье для российской семьи» квартира/дом стоит на 20% дешевле рыночной цены);
с учетом субсидий (материнский капитал, накопления на счету военнослужащего по программе НИС);
с применением льготных ставок.

К заемщикам выдвигаются такие требования:

принадлежность к одной из социальных категорий;
возраст 18–65 лет;
стаж у последнего работодателя от полугода;
если заемщик является предпринимателем, бизнес должен функционировать минимум 2 года.

Для оформления жилищной социальной ипотеки от клиента в обязательном порядке потребуются такие документы:

паспорт;
военный билет (актуально для мужчин до 27 лет);
справка о зарплате;
трудовая книга (договор).

Кроме этих документов непосредственный кредитор вправе потребовать дополнительные бумаги.

Основными преимуществами программы Социальная ипотекаявляются:

возможность приобрести жилье эконом-класса по выгодной стоимости;
небольшой размер первого взноса (от 10%);
возможность снизить общую переплату по займу;
доступный процент по ссуде (от 9,9%);
возможность использовать материнский капитал для увеличения суммы займа.

Военнослужащим доступна ипотека сроком на 20 лет, другим категориям граждан разрешено оформить заем на 30 лет максимум.

Среди недостатков программы следует выделить:

длительный период оформления (заемщику следует собрать необходимые бумаги для подтверждения своего статуса);
воспользоваться программой позволено только тем, кто подходит под утвержденные требования.

Воспользоваться льготными условиями кредитования доступно инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды (при условии постановки на учет до 2005 года. При этом должно быть документально подтверждено, что семья нуждается в улучшении жилищных условий):

если человек живет в квартире один, площадь не должна превышать 32 кв. м;
если рассматривается семья, на каждого члена должно приходиться не больше 18 кв. м.

Порядок получения по социальной ипотеке квартиры предполагает следующие этапы.

Как оформить в ипотеку социальное жилье

В отдельных фин.учреждениях существуют специальные программы на льготных условиях:

социальная ипотека для бюджетников;
ипотека с государственным участием (часть процентов оплачивается из бюджета).

В Россельхозбанке ипотека с господдержкой доступна под ставку 11,3%. В этом учреждении клиентам предлагается заем на сумму от 100 тыс. р. до 8 млн р. на срок до 30 лет. Первый взнос составляет не менее 20%.